Como funciona o subsídio do Minha Casa Minha Vida
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Como funciona o subsídio do Minha Casa Minha Vida

Quem pretende financiar um imóvel pelo programa habitacional: Minha Casa Minha Vida, certamente ouvirá falar do subsídio. Pois ele, é uma das principais vantagens desse programa.

Para lhe ajudar a entender o que é, como funciona e como calcular... preparamos um breve resumo:

O QUE É O SUBSÍDIO?

Subsídio é um "ajuda" do Governo Federal para que os brasileiros consigam adquirir o imóvel próprio, ele é cedido/doado e o beneficiário não precisa reembolsar o valor, ele é abatido no valor total do financiamento. É como se fosse um DESCONTO para a compra de um imóvel.

QUEM TEM DIREITO?
 
A faixa 1 e 1,5 são as que mais contam com subsídio, podendo chegar até 90% do valor do imóvel.
Por exemplo: Digamos que você queira financiar um imóvel de R$ 120 mil e de acordo com sua renda, valor do imóvel e outros fatores, você conseguiu um subsídio de R$ 25 mil, isso significa que esse valor será abatido (descontado) do valor do imóvel, pois será o Governo que irá pagar.

Sendo assim: o valor do imóvel cai para R$ 95 mil (120-25=95).

COMO CALCULAR O VALOR DO SUBSÍDIO?

O valor do subsídio depende de muitos fatores, como: renda do beneficiário, região do imóvel, valor do imóvel, idade, etc. Para facilitar esse cálculo, a Caixa disponibiliza em seu site um simulador onde é possível calcular até o valor da prestação!

ONDE CALCULAR?

- Simulador Caixa: http://www8.caixa.gov.br/siopiinternet-web/simulaOperacaoInternet.do?method=inicializarCasoUso

Se você ficou com alguma dúvida, entre em contato conosco!

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