Áreas de um imóvel. Entenda a diferença!
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Áreas de um imóvel. Entenda a diferença!

Fique atento e não tenha mais dúvidas...

ÁREA PRIVATIVA: é a soma das metragens – agora incluindo as paredes – com aquelas em que o morador têm acesso com exclusividade, como vagas de garagem e depósitos (no caso de apartamentos) ou piscinas e áreas de lazer se for uma casa.
Em condomínios verticais ou horizontais, ainda se utiliza as áreas comuns para falar dos espaços comunitários, utilizados por todos como hall, playground, piscina e demais áreas de lazer e convívio.

ÁREA TOTAL: esta sim é a soma de todas as áreas do imóvel. É chamado de área total tudo aquilo que está dentro do terreno, ou do apartamento, contornados ou não por muros. Por isso essa a única área possível para lotes por exemplo.

ÁREA ÚTIL: chamamos de área útil as medidas que determinam o espaço interno do imóvel, aquele que é medido a partir do piso, sem contar as paredes. Ela indica o quanto do espaço da construção será utilizado pelos moradores. Espaços como varandas, depósitos ou áreas externas, por exemplo, não entram na conta da área útil, e essa informação é realmente importante para quem pretende entender quanto da sua construção será destinada para o dia a dia.

Esperamos ter ajudado você a entender um pouco mais sobre as diferenças que existem entre os tipos de área de um imóvel. 

Porém, vale salicentar que existem diferenças de nomenclaturas de região para região!

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