Quem estiver planejando comprar um imóvel financiado precisa ficar mais atento do que nunca. As regras para quem não paga as prestações estão mais duras.

Tem muita gente com o pé atrás, por causa de uma alteração na legislação que trata de financiamento imobiliário. É uma novidade que aumenta a garantia para os bancos no caso do mutuário que pegou dinheiro emprestado não dar conta de pagar.

Pelo que está valendo agora, em caso de inadimplência, o banco pode tomar a moradia financiada e mandar o imóvel para leilão. Se ele for arrematado por um valor menor que o saldo devedor, a diferença fica por conta de quem fez o financiamento. Antes, o leilão quitava o contrato automaticamente.

“Agora não. Além de perder o imóvel, caso o banco venha a fazer um leilão do mesmo e não consiga quitar o débito caberá ao mutuário que perdeu o imóvel pagar o restante da dívida, ou seja, além de perder o imóvel, ele ainda será executado e poderá vir a perder a sua loja, um veículo, um lote, enfim, a dívida irá ser cobrada do mutuário e ainda negativando o nome dele no mercado”, explicou o presidente da Comissão de Direito Imobiliário da OAB de Minas Gerais, Kênio Pereira.

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Equipe Casa Maiori.