Ref.: 41087

Sala comercial

Rua Senador Alberto Pasqualini, 110 - Botafogo - Bento Gonçalves/RS | Complemento: PRÓXIMO À UPA - 95700-598

R$ 5.600.000,00

Condomínio

Cômodos e características

2 Dormitórios

10 Garagens

694 m² (Privativa)

•Copa

•Estacionamento

Descrição do imóvel

Confira os detalhes: - Andar térreo contará com dois lavabos com acessibilidade, copa e escada. - Andar superior contará também com dois lavabos acessíveis e uma copa, além de um terraço aberto com vista para o Vale dos Vinhedos - Pavimento subsolo acessível pela rampa externa com terreno livre para espaços de estacionamento, coberto e descoberto. - Imóvel com planta livre, podendo se adaptar a sua necessidade. Diferenciais: espera para elevador, espera para ar-condicionado, esquadrias em PVC com vidro duplos. Uso Potencial: Amplo imóvel multifuncional com vista panorâmica para o Vale dos Vinhedos. Entre em contato para ter acesso à plantas e maiores detalhes: (54) 99908.4940

Cômodos

•2 Dormitórios

•4 Banheiros

•10 Garagens

Áreas

•Área Total694m²

•Área Privativa694m²

Outras informações

•Perfil: Comercial

Conheça a cidade Bento Gonçalves

Bento Gonçalves é uma das principais cidades da Serra Gaúcha e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, desenvolvimento econômico e forte identidade cultural. Reconhecida nacionalmente pela produção de vinhos e pelo enoturismo, a cidade também possui uma economia diversificada, com destaque para a indústria, comércio e prestação de serviços.

Para quem busca um imóvel, Bento Gonçalves oferece diferentes opções de bairros e perfis residenciais, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis de maior padrão. A cidade combina a tranquilidade de uma região serrana com uma boa estrutura urbana, acesso a serviços, escolas, comércio e oportunidades de trabalho.

Além de Bento Gonçalves, a proximidade com cidades como Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha e Caxias do Sul amplia as possibilidades para quem deseja morar, investir ou trabalhar na região.

O mercado imobiliário local apresenta demanda constante por imóveis residenciais, impulsionada pelo crescimento da cidade, pela busca por qualidade de vida e pela procura de pessoas que desejam morar ou investir na Serra Gaúcha.

Bento Gonçalves é, portanto, uma região que reúne qualidade de vida, oportunidades e diferentes possibilidades para quem deseja comprar um imóvel para morar ou investir.

Conheça o bairro Botafogo

O Botafogo é uma região tradicional e bastante estruturada de Bento Gonçalves, com forte presença residencial e comercial.

A proximidade com São Bento, Cidade Alta e Centro permite acesso rápido a uma grande variedade de serviços e conveniências.

Região nobre e valorizada em Bento Gonçalves, próximo a empresas como Isabela e Todeschini.

Principais destaques:

• 🛒 Supermercados, mercados e padarias

• 🏫 Diversas escolas e instituições de ensino no bairro e entorno

• 🏪 Comércio, bancos e serviços profissionais

• 🍽️ Restaurantes, cafeterias e opções de alimentação

• 🚗 Localização próxima ao Centro e a importantes vias da cidade

O bairro possui uma estrutura comercial significativa e seis escolas identificadas na região, reforçando sua característica de bairro completo para famílias.